Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Pticc (12/02/2021)
Девочки, у меня вопрос не по жилью :aga-aga:

У кого нибудь на обучение дошкольника получалось потратить мат капитал?
Ребёнок уже как 7 лет на занятия ходит и там потрачено точно больше маткапитала. Реально ли за прошедшие годы вернуть средства?

И ещё вопрос вот про объявления типа "маткапитал легально за 1 день" совсем лохотрон :oops:
sma-rodina (05/02/2021)
seabee, дело не в количестве походов в МФЦ, а в количестве сделок.
Сначала зарегистрировать право собственности ( у Вас ДДУ?), затем выделить доли детям. Далее сделки между супругами, если в них есть необходимость.
Наличие нотариального обязательства особой роли не сыграет.
seabee (05/02/2021)
Подскажите,у кого опыт.
В МФЦ надо идти три раза сдавать доки?Первый раз регистрация квартиры.Второй раз выделение долей по МК.Третий раз дарение долей одному из супругов.
С соглашением понятно,там самое сложное расчитать размеры долей.
Нотариальной обязательство обязательно должно быть?У нас его на руках нет.
marittimo (26/01/2021)
Полина1423
Вот сейчас специально ей позвонила и уточнила.
Действительно, зарегистрировали без нотариуса, составили в простой письменной форме соглашение о котором вы пишите и все! Старший в соглашении расписывался сам, за младшего ребенка мать расписалась.
Полина1423 (26/01/2021)
sma-rodina
Ну у нас по всей стране спокойно такие сделки регистрируют без "помощи" нотариусов, кроме нсо, ленобласти и еще одного региона. Видимо сильно голодные нотариусы не хоият такой куш отдавать а росреестр в сговоре с ними. Только такую причину вижу вымогательств. :oops:
sma-rodina (26/01/2021)
Полина1423, Вы цитируете чьи-то выводы, а не нормы закона. В ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" об этом речи нет.
Полина1423 (26/01/2021)
sma-rodina
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.

В чем сущность нововведения
Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на жилое помещение, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Если ранее была оформлена общая совместная собственность на супругов или единоличная собственность на одного из родителей, и теперь предстоит выделить доли всем членам семьи, теперь идти к нотариусу не нужно!

Достаточно составить Соглашение об ОПРЕДЕЛЕНИИ долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

marittimo
Круто!!! Меня развернули в росреестре. Юристы говорят о незаконности отказа и предлагают в суд идти. Вот думаю...
sma-rodina (26/01/2021)
Полина1423, если был, то напишите название. Очень интересно.
marittimo (25/01/2021)
Полина1423
Никакого договора нет. По 1/8 выделили двум детям, остальное ей и мужу.

Старший ребенок тоже присутствовал в МФЦ и все подписывал, поскольку паспорт имеет. Хотя ему всего 14 лет.

Может конечно это считается не выделение долей, а просто регистрация права собственности, я не знаю... Но доли на всех четверых сделали. Квартиру она купила в ипотеку и примерно третью часть ипотеки погасила капиталом.

А вообще может позвонить в Росреестр и все узнать? Я как-то звонила по другому вопросу, они меня подробно проконсультировали.
ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
Полина1423 (25/01/2021)
sma-rodina писал(а):
Полина1423, не было такого закона.


Здрасьте не было...

Добавлено спустя 33 секунды:

marittimo писал(а):
Полина1423
Знакомая купила квартиру во французском квартале у застройщика в период стройки, дом сдался и она выделила доли без нотариуса. Я очень удивилась, как так получилось, но тем не менее это так!
МФЦ Дзержинского района.


Она в браке? Брачный договор может есть?
marittimo (25/01/2021)
Полина1423
Знакомая купила квартиру во французском квартале у застройщика в период стройки, дом сдался и она выделила доли без нотариуса. Я очень удивилась, как так получилось, но тем не менее это так!
МФЦ Дзержинского района.
sma-rodina (25/01/2021)
Полина1423, не было такого закона.
Полина1423 (25/01/2021)
Скажите пожалуйста у кого то получилось выделить доли детям без нотариуса? Или это вообще нереально?...Не могу понять в 2020 году приняли закон что к нотариусу необязательно ходить, а по факту росреестр разворачивают всех кто без нотариального заявления идет документы подавать. :eek: :eek: :eek:
seabee (11/10/2020)
Это я знаю.В договоре прописан только кадастровый номер участка.Как понимаю пока в собственность не оформишь,доли не поделишь.Т.е.двойная беготня.
смелый (11/10/2020)
когда обременение снято в ростреестре по адресу пропадет запись о залоге.
    5 | 6 | 7 | 8 | 9   
Ваш комментарий
Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться